在年代文里被渣了二十年后+番外(85)
周郢没说话，算是默认她的观点。
周永正周永善一直耐心地听着，虽然有些术语他们听不懂，但不妨碍他们知道这次的机会对周郢以及他的公司来说很重要。
周郢说道，“做买卖有赚有赔——”
周徽嵐明白他的担心，可惜现在没有银行给私企贷款一说。周徽嵐心里很清楚，如果有，周郢宁是那种可自己承担风险去贷款的人。
周永正打断他，“我只问你，要是你将咱们借给你的钱赔了，你会赖掉吗？”
“不会。”周郢沉声道，“如果我亏了，我砸锅卖铁卖身卖血都会还的。”别人肯借钱给他，是情分，是对他周郢这个人的信任，他怎么能辜负这份信任？
“那不就行了？”周永正睨了他一眼，“钱是借你，又不是给你。”
周永善问他，“阿郢，如果资金足够，你们有多大把握拿下这个工程？”
“七成。”
周郢为人沉稳不轻浮，他说有七成，那把握必然是在七成之上的。
“你们资金缺口多大？”
“二十万。”这也是当初他们竞争不过海威的原因之一。
周永正周永善两老对视了一眼，都犯了难。二十万不是小数目，如果不是他们这次卖冬稻赚了一笔，他也不用开口了。因为就算将他们两把老骨头拿去炸油，也炸不出这钱来。
这不是一笔小数目，他们这次卖冬稻得的四十万，其他小姓氏提走了十万左右，他们周氏族人分走了三十万。他本想着，如果缺口小，缺个几万这样的话，他们亲近的几家凑吧凑吧就齐活了，现在如果要凑够二十万，还真不容易。
周徽嵐适时说道，“爸，永正叔，你们不必感到为难，我这里有个办法。”
所有人都看向她。
“咱们刚才不是商量着要将建设咱们周氏族地的事交给郢哥的公司来办吗？”
周永正迟疑，“可是，族人不知道有多少人愿意建那样贵的楼房呢。”
“这个且不管，我的办法就是，让愿意建楼房的人先将一部分钱交上来。”说完这句，周徽嵐问周郢，“郢哥，如果你们将那酒店工程承建下来，需要多久才能完工？”
周郢想了想说，“保守估计要到明年五六月份。”
“那完全来得及。至少要等明年夏收之后，咱们族人才能凑够建房子的钱。在此之前，我们将建楼的人数确定下来，然后让他们交一部分定金，毕竟买材料什么的都要钱。而且，郢哥可以在建房的时候给先交定金的这部分人让点利，我想他们会愿意的。”
她提的这个建议，其实有点期房的性质。
族人们手上的钱存银行，利息并不高，他们存进去更看重的是它保障安全的作用。周徽嵐觉得还不如将钱投到周郢的公司，一来能解决周郢的问题：二来，周郢借此发展起来了，也好给族人们让点利。
其实相当于民间集资，只是这个说法，嗯，但为了防止日后这样的方式有可能带来的麻烦，她不好开这个头，所以转换成了另一个方式。
等周徽嵐说完，周郢一愣，如果由他的公司承建，他本就没打算赚族人的钱，他老实地将自己的想法说了出来。
周徽嵐不赞同，“亲兄弟明算账，你们公司的运营处处要钱，而且建设族地不是小工程，你不赚钱就是赔钱，这样不行的。”
周永正附和，“惠兰说得对，亲兄弟明算账，该你赚的你就不要推辞，像惠兰说的，给他们让点利就行。不然我们请别的建筑公司要花的钱更多。”
“这是一个好办法！不过具体如何，还要看有没有人响应吧？”周永善说。
周永正一挥手，“放心吧，咱们族里傻子不多。”至少比吴氏那边要少得多得多。
两老仔细想过了，她这个转换很巧妙，将周郢公司从求人的位置上拉至最少是平等的关系。
这个决定对双方都有利，并不会损害族人的利益，所以他们可以一力促成。
这一日，周永正召集族人开会，研究宅基地的事。
天是越来越冷了，寒风呼呼地刮着。因为要开会，所以荷花婶早早打发周大志过来升火烧碳。
开会的时间安排在下午三点，通知发出去之后，几乎每家每户都来了。今年大家都赚钱了，都有建新房子的盼头。村长就宅基地开会，怕是有话要说。
他们到的时候，村长还没来。
大家伙聚在一起有说有笑地，相比寒冷的天气，大家心里都热呼呼的。
周永正是和周永善周徽嵐一道儿来的。
周永正不废话，站在台阶前，直接进入正题，“今儿召集大家过来，是想说说宅基地的事。我知道大伙儿看到吴氏那边一座座新房起起来，心动了着急了。”
底下的人笑道，“村长，咱们是想盖新房子了，想想一溜地建起青砖大瓦房多好，冬雪下雨都不怕，心安着哪。”
“那行，咱们划宅基地前，先来看两样东西。 ”
周永正最先展示的是周郢公司所出的大型设计图，整张图东至大兴村路口西至王何两姓聚集地，南至大湖，北至农田，整个区域囊括其中。
在这张设计图里，入村的大路被拓宽了，阡陌交通，一幢幢小别墅错落有致，并且因做了庭院设计，视觉冲击感非常强烈。不仅如此，周郢还设计了一个人工湖，引大湖的水至村中心。
“村长，这是咱们大兴村西村？”
“看地型，这是咱们的族地啊。”
意识到什么，族人一个激灵，指着图中的房子问道，“村长，咱们要建这样的房子？”
族人们闻言，眼巴巴地看向周永正。
“我是有这个想法，来，你们再仔细看看这两幢房子。”在周永正的示意下，桌子上摆上了两座房子的模型。
这几天，周郢顺手将一百平大小的模型图一并做了出来。
这些日子，他和周徽嵐聊族地的规划，学到了很多，许多以前觉得晦涩不明的地方突然间就茅塞顿开畅通无阻了。
周徽嵐所阐述的新农村构思，有点类似于联排别墅的设计的，而且庭院的设计更是一代又一代地产设计师的灵感结晶。
周郢就是做这行的，他又是个肯下苦功钻研的人，受益匪浅也正常。
两幢模型一出来，大家都很喜欢。
“这房子我喜欢，这阳台很大，晾衣服很好。”
“看看这窗户，那么大的窗户，屋里一定很明亮！”
“还有这三楼楼阁，夏天纳凉一定很好，那么高，应该没有蚊子吧？”
“最重要的是，这样的房子，完胜吴氏的砖瓦房，哈哈哈。”
女人们围着模型，双眼放光。
过了好一会，周永正才说道，“看来大家对房子都很满意，那我来说说根据周郢的估算，建一幢这样的房子，需要花费的价钱。”
“多少？”
“最少得两万块，而且还是毛坯。”
什么毛坏不毛坯的没人在意，在农村，目前还没有很强烈的装修的概念。
大家知道这样的房子定然是不便宜的，但一听周永正提起造价，还是有人大惊失色，有人却觉得正常。
要知道，吴氏那边建四五间青砖大瓦房的价格就要两三千元了。这么一幢房子，光是材料费就是他们的四倍五倍了，而且楼房用到的钢筋水泥，是他们的砖瓦房能比的吗？
周永正说，“我的意思是，钱呢不够的话，我们可以再攒攒，毕竟房子可是一辈子的事。”
“村长，这房子看着很好，但贵是真的贵，如果有人不愿意建这样的房子呢？”有人弱弱地问道。
“这个问题我也考虑到了，人和人是不同的，各有各的想法我也能理解。或许有人就喜欢小房子砖瓦房不喜欢大房子呢。”
他说这话时，大家哄然大笑，两相比较，谁会更喜欢小房子砖瓦房啊？这不是没办法才修砖瓦房的吗？
“所以我们经过商量之后，准备了两套方案，那就是这一片族地拆分南北两个区域，愿意建这样的房子的，宅基地规划在南区，然后每户先行缴纳百分之三十到五十的费用用于购买钢筋水泥红砖玻璃和大门等材料。不愿意的就在北区安家，不用交钱。”
“还有，这样的房子可不是砖瓦房，必须要请专业人士来帮我们修建，所以我决定将这工程委托给周郢的挚诚工程公司，大家没意见吧？”