向往的生活[七零]+番外(403)
京都的纺织厂，其性质跟南边的私人厂子还是有很大区别的。
古明妍能在南边说买就买人家经营不下去的工厂，整个的接手，拿着自己的设计去创建新的品牌，瞬间的打开市场挣钱。
但是对于纺织厂这样的国家集体性质的大企业，她却是无论如何也不想轻易触碰的。毕竟涉及到这样的事，就不是钱能帮她解决所有问题的了，后续的事情还有不少麻烦呢。
在古明妍看来，纺织厂这样的国有企业，还有好几万职工的大工厂，其实越到最后，其本身不管是厂房、机器还是工人的价值，都已经是微乎其微的了，甚至这些还会成为企业的大包袱，拖着它无法前进。
这样的工厂到了最后，其所剩余的最大价值，便是它自身所有的那片土地了，那才是个金娃娃，值钱的紧呢。
古明妍并不觉得自己早早地知道京都的地价会涨，就把主意打到了纺织厂的那片地上的做法有什么不对。
大家都是商人嘛，必然就是逐利的。只要是在法律和规则允许的范围内正常操作，这些都不算是错。
就是没有了她掌握这个先机，也还是会有其他人或早或晚地看出这里面的门道，然后下手的。
资本嘛，从来都是精明无比的，它们比谁都懂得，从哪里能挖出宝藏来。
那么原本就只想要最值钱的土地而并不想要参与纺织厂的具体生产经营，从而让自己日后被那上万下岗职工的善后问题拖累的古明妍，现在在面对工作组的约谈，邀请她的加入的时候，便是真真正正地被为难住了。
对方毕竟是代表着政府和工人的，古明妍就是自己再聪明再有背景，也不能指望着人家退步，全然地随她的意，按着她的想法行事吧。她还没有自大到那个份儿上呢。
这件事的转折，也算是叫古明妍这穿越后二十多年顺风顺水的人生中，第一次遇到了有自己想要但没办法实现的事了。
毕竟，工作组都把话说成这样了，她要是还是坚持自己的方案，那么很可能这竞标的事儿就这么黄了。她筹划了大半年的土地，也就再也不会跟她有什么关系了，人家大可找别的更多的有实力的商人，去参与进来，相信他们还是能找得到的。
古明妍跟工作组的人开完了会，没有直接给出回复，只说了自己需要一个礼拜的时间考虑后才能给出答复，便带着她手下的盛世经理和两个助理，离开了纺织厂的会议室。
回到盛世现在在京都的临时办公室——古明妍后来又购买的，在她名下的一幢五层办公楼，她便开始就今天纺织厂的新提案，跟员工们开起了会议，商讨起了解决问题的可行性来。
会议室里，大家都思考了一会儿，各自组织了一下语言，那位古明妍通过京大教授们认识的，考察过后觉得他能力还不错，被她直接吸纳进公司，经过半年的考核期后被正式任命为经理的林天启，便率先代表大家开了口——
“老板，我觉得咱们的目标虽是要拿下纺织厂的那块儿地，但是如果再添点钱就能拿到厂子的股份，成为纺织厂的股东，倒也不是多为难的事儿。到时候，咱们就能拿到最低价格的布料了，货源还稳定，对咱们南边的工厂也是有好处的，所以我觉得同意工作组的提案是有好处的，您说呢？”
林天启的想法其实并没有错，人人都能看得到的明显好处，他想按照工作组给出的提议走，也不算是错的。
只不过，古明妍当然还是有别的考虑的。对自己的员工，她自然是能够说得深一些的，也想让他们知道，自己为什么会对这件事有所犹豫——
“你说的道理我怎么会不理解呢？只不过，现在看上去是双赢的局面，其实以后会变得怎样，还很难说。”
“不说别的，就只从大趋势上来看，我觉得这大纺织厂总会有破产倒闭的那一天的。你们也不要觉得我危言耸听，经济发展的规律在那儿摆着呢，现在也有那么多工厂做出了例子了，纺织厂也不是多特别的地方，没道理人家都倒了，它还能一直坚、挺着吧。”
“那么，在这样的大前提下，我们如果只是按照原计划购买了厂子土地的使用权的话，那么以后等到厂子不行了的时候，再怎么样也不会牵扯到我们身上，他们的厂房员工的，都跟我们没有任何关系，我们只开发自己的土地就行了。对于京都的地价，大家心里都有数，那只会涨到没边儿，万万是不会亏的，这也是我最初的计划。”
“但是，如果要按照今天工作组的提案，把我们盛世也拉进纺织厂的利益共同体里去，那这情况可就又不一样了。”
“短期看来，我们两家都能相互信任相互合作，是个共赢的局面。”
“但是，从长远的角度看来，我们的加入并不能改变厂子里思想制度陈旧，工人不思进取的现实局面，他们甚至还可能因此而觉得有了靠山，不用担心生产出来的那些落后的布料卖不出去，而更加的墨守成规，不求上进和改革起来。”
“那么，这最后的结果，也都还是一个死而已。”
“而且，我作为聘婷的创始人，也不会想用这样没有市场竞争力的原材料生产我们的服装，这无异于砸自己的牌子。”
“那么如此一来，至多也就是不到五年的共赢期，接下来很可能两边就都无利可图了，反倒有极大可能产生矛盾，互相拖累。”
“那么到时候，人家厂子是国有的、集体的，政府管的有限，领导们再纷纷退了，剩下的就只有我们这冤大头了，得管着整个厂子好几万人的吃喝养老，这绝对不会是一笔小数目的资金消耗就能解决了的。”
“而且，真到了那个时候，咱们不管还真的不行。这天子脚下的，老百姓万一出点儿啥问题，人家告咱们不给活路了，那这指定就是我们的锅了。要是咱们再倒霉的被哪些上位者给挂上号记住了，那咱也就别想再在国内混了，干什么都得有人给咱使绊子你们信不信？”
“我把话就撂这儿了，你们都说说，是不是这个道理。”
古明妍的一番话，说到了大趋势，提出了很大可能会在未来出现的情况，以及，在那个时候，自家可能会面临的巨大风险。
这番话也让在场的一众精英们，纷纷陷入了沉思。
古明妍自己其实也是头疼呢，她不想让自己的企业在最开始就背上注定会变得越来越沉重的包袱，且这个包袱还有可能让她和盛世的名字背上骂名，所以她一点也不想沾染这里面的事儿。
但是，她也同样不甘心，自己策划了这么久的项目，最后会就这么泡汤了。
虽然，她比谁都清楚，事情到了这一步，最好的方式其实就是选择全身而退及时止损，哪怕现在的地价再低，哪怕这是她筹划已久的大饼，但里面掺了隐形毒药了，该舍还是得舍。
原本是想用这块儿地作为自己囤地向地产行业进军的起点的，但是现在，古明妍却有些想要退缩了。
在明知前路有坑的情况下，她还是想走更安全的路的。而且，这次就算是失败放弃了，也不意味着她就不能再进入地产行业了。
现在才是八十年代后期呢，真正开出地产之花的时代还没完全到来。等到以后时机成熟了，只要她的资本充足，何愁拿不到地皮呢？
她现在觉得可惜，也不过就是自己太心急了，想要在地价低的时候抄底罢了，其实还是太贪心的缘故，合该用这次的机会，让自己长个教训才是。
古明妍这时候已经想好要退了，但是底下的员工们，都还不知道她这个大老板的意思，全都在为这件事出谋划策着，很是焦急的模样。
古明妍也没有打击大家的积极性，不管她会不会用到他们的方案，但是让底下的人积极主动地去思考问题做出应对计划总是好的。
他们跟着自己以来，一向也是顺风顺水，在商场上几乎没有遇上过什么阻力的。这次的小小阻碍，刚好也能让大家都清醒过来，认识到做生意绝对不会是一帆风顺的事，就是实力再强大，天时地利人和有一项拖后腿的时候，你就是再怎么争取，也不一定就会成功。懂得进退，方才是能走的更远更高的必要条件。